猎聘-10月二手楼市能否回暖?业内人士这么看

近来,广州市房地产中介协会发布最新统计数据显现,2019年9月,广州全市中介促进二手住所合计成交4664宗,环比小幅上升2猎聘-10月二手楼市能否回暖?业内人士这么看.39%;中介促进占比为悉数二手住所买卖的50.猎聘-10月二手楼市能否回暖?业内人士这么看40%,环比微升119个基点。全市含自行买卖的悉数二手住所网签宗数较八月环比微降0.02%。

值得一提的是,因九月份开发商促销力度不断加强,导致二手住所商场增加乏力,叠加国庆节后将实施的借款利率新机制,大部分经理人对后市仍持失望情绪。查询数据显现,2019年10月经理人指数环比持续细微回落60个基点,至40.49。

10月各单项指数均低于50点的分界值,显现出经理人对后市的失望情Yippi绪仍较为稠密。依据查询,10月仅从业人员数量指数和顾客入市志愿指数环比猎聘-10月二手楼市能否回暖?业内人士这么看微幅上升72个基点和70个基点,其他指数环比仍出现下降态势;其间成交价指数环比下降201个基点至41.80,去货速度指数环比下挫176个基点至4猎聘-10月二手楼市能否回暖?业内人士这么看5.21,成交量指数环比微幅下降66个基点至40.49。

值得注意的是,2019年9月20日,中国人民银行发布新一期借款商场报价利率(LPR),其间1年期LPR下降5个基点至4.20%(前期为4.25%),但与房贷利率挂钩的5年期以上LPR仍保持4.85%不变。现阶段北京与深圳均已确认当地LPR加点下限,若10月8日实施,北京首套房贷利率将较此前高1个基点,二套房贷利率较此前高2个基点;深圳招商银行的首套猎聘-10月二手楼市能否回暖?业内人士这么看房贷利率将较此前高0.5个基点,二套房贷利率较此前高6个基点,利率调整后,借款者每月多付利息较此前虽有增加,但根本能够忽略不计。经理人以为以北、深两地的状况来看,因为加点下限的存在,房贷利率在新构成机制下,可能在短期内略有上升,但上升幅度十分小,估计不会对商场成交形成较大影响。

来自:金羊网

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